Пользовательское соглашение

Редакция от 10.07.2026 · Сервис SdamMarket (https://sdammarket.ru)

1. Термины

Сервис — интернет-площадка SdamMarket, размещённая по адресу https://sdammarket.ru, предназначенная для поиска и размещения объявлений об аренде недвижимости.

Оператор — ИП Селиванова Светлана Геннадьевна (ИНН 550765871409), владелец и администратор Сервиса.

Пользователь — любое дееспособное лицо, посещающее Сервис или прошедшее регистрацию.

Объявление — информация об объекте недвижимости, размещённая Пользователем на Сервисе.

Платные услуги — платный доступ к контактным данным, указанным в объявлениях, в порядке, описанном в Публичной оферте.

2. Предмет соглашения

2.1. Оператор предоставляет Пользователю возможность:

• просматривать объявления об аренде недвижимости;
• размещать собственные объявления (после регистрации);
• пользоваться личным кабинетом, поддержкой и иными функциями Сервиса;
• приобретать Платные услуги на условиях Публичной оферты.

2.2. Сервис является информационной площадкой. Оператор не является арендодателем, арендатором, риелтором или стороной договора аренды между Пользователями. Все договорённости об аренде заключаются напрямую между собственником и арендатором.

2.3. Оператор не гарантирует достоверность всех сведений в объявлениях, но принимает разумные меры по их модерации.

3. Регистрация и аккаунт

3.1. Для доступа к отдельным функциям необходима регистрация. Пользователь обязан указать достоверные данные и поддерживать их в актуальном состоянии.

3.2. Пользователь несёт ответственность за сохранность данных для входа и все действия, совершённые под его аккаунтом.

3.3. Регистрация доступна лицам, достигшим 18 лет.

3.4. При регистрации Пользователь подтверждает согласие с настоящим Соглашением и Политикой конфиденциальности.

4. Правила размещения объявлений

Размещая объявление, Пользователь подтверждает, что:

• является собственником объекта либо уполномочен действовать от его имени;
• предоставляет достоверную информацию об объекте, цене и условиях аренды;
• не размещает запрещённый законом контент, рекламу посредников под видом объявлений собственников, дублирующие или вводящие в заблуждение материалы;
• имеет право использовать загруженные фотографии и тексты.

Оператор вправе отклонить, скрыть или удалить объявление, ограничить или заблокировать аккаунт при нарушении правил или по жалобам других Пользователей.

5. Использование Сервиса

5.1. Пользователь обязуется не нарушать работу Сервиса, не использовать автоматизированный сбор данных без согласия Оператора, не распространять вредоносное ПО и спам.

5.2. Контактные данные, полученные через Платные услуги, предназначены для связи по конкретному объявлению. Запрещается массовая рассылка, перепродажа контактов и иное коммерческое использование без согласия Оператора.

5.3. Пользователь самостоятельно оценивает риски при заключении договора аренды. Оператор рекомендует не переводить предоплату незнакомым лицам до личной встречи и проверки документов.

6. Платные услуги

Условия, стоимость, порядок оплаты и оказания Платных услуг определяются Публичной офертой. Оплата производится через платёжного партнёра (ЮKassa). Чек направляется на указанный при оплате email.

7. Интеллектуальная собственность

Дизайн, программный код, логотип и иные элементы Сервиса принадлежат Оператору или используются на законных основаниях. Размещая контент, Пользователь предоставляет Оператору неисключительное право на его отображение на Сервисе в целях функционирования площадки.

8. Ограничение ответственности

8.1. Сервис предоставляется «как есть». Оператор не несёт ответственности за убытки, возникшие из-за действий других Пользователей, недостоверности объявлений или сбоев связи и оборудования Пользователя.

8.2. Ответственность Оператора по любым требованиям Пользователя ограничивается суммой фактически уплаченных Пользователем Платных услуг за последние 12 месяцев, если иное не предусмотрено императивными нормами закона.

9. Персональные данные

Обработка персональных данных осуществляется в соответствии с Политикой конфиденциальности и законодательством Российской Федерации.

10. Изменение и прекращение

10.1. Оператор вправе изменять Соглашение, публикуя новую редакцию на сайте. Продолжение использования Сервиса после публикации означает согласие с изменениями.

10.2. Пользователь может прекратить использование Сервиса и запросить удаление аккаунта, обратившись на info@sdammarket.ru.

11. Применимое право и споры

К настоящему Соглашению применяется право Российской Федерации. Споры подлежат рассмотрению в суде по месту нахождения Оператора после обязательного направления претензии на info@sdammarket.ru (срок ответа — 30 календарных дней).

12. Контакты

По вопросам работы Сервиса: info@sdammarket.ru, форма обратной связи: /feedback.